Nem érte el a 150 millió eurós szintet a magyar ingatlanbefektetési piacon a befektetések tavalyi összege, ami 2002 óta a legalacsonyabb értéknek számít – közölte a Jones Lang LaSalle ingatlantanácsadó hétfőn az MTI-vel.

Az irodapiacon a legjelentősebb tranzakció az IVG tulajdonában álló Infopark “E” irodaház eladása volt, a negyedik negyedévben. Az év során közel 40 millió euró értékben több kiskereskedelmi egységet is értékesítettek: két Family Centert, továbbá Spar, Match és Profi üzleteket.

Az éves befektetési volumen visszaesése jól mutatja, hogy a befektetők továbbra is óvatosak a magyarországi tranzakciókkal kapcsolatban, aminek oka elsősorban a makrokörnyezet bizonytalansága és a kormányzati döntéseket kísérő kiszámíthatatlanságok – áll a közleményben.

Az irodapiac mindössze 22 950 négyzetméter új területtel bővült, de 2013-ban ennél is alacsonyabb lesz az új kínálat, hiszen csak egyetlen épület átadása várható 15 500 négyzetméterrel. Az év végén mért 21 százalékos üresedési ráta 1,76 százalékponttal magasabb volt a 2011 végén rögzített értéknél.

Jelenleg három irodaépület készül 58 100 négyzetméter területtel, ezeket jövőre vehetik birtokba a bérlők.

A kiskereskedelmi ingatlanpiac kínálata tavaly 13 800 négyzetméterrel bővült. Júniusban az Erste fejlesztésében lett kész a Sió Plaza, míg októberben Budapesten a Hegyvidék Központot adta át a Wing Zrt.

Forrás: MTI