A szabad hírforrás

Friday, May 9, 2025

Ingatlan

Konyhabútor – hasznos infók

Konyhabútor vásárlása esetén két választás előtt állunk. Betérünk egy általunk preferált áruházba, és kiválasztjuk az ott található kínálatból az elképzelésünkhöz legközelebb álló konyhaszekrényt, vagy keresünk egy megfelelő referenciákkal rendelkező asztalost, aki pontosan azt készíti el számunkra, amit valamikor megálmodtunk. Mindkét lehetőségnek megvannak az előnyei, és ha lehet így mondani, a hátrányai is. Az egyedileg készített konyhabútor anyagában a kiváló minőséget tükrözi. A teljes mértékben tömörfából (fenyő, tölgy, cseresznye stb.) készült bútor akár egész életre képes minket kiszolgálni, és soha nem megy ki a divatból. Tartóssága mellett rendkívül masszív; nem kell attól félnünk, hogy az anyag “elfárad”, s így elbúcsúzhatunk esetleg…

Lakás, mint a legdrágább és legkeresettebb árucikk

A 19. században a lakás számított a legdrágább és legkeresettebb árunak Budapesten. A szegényebb rétegeknek a legnagyobb gondot jelentett a lakhatás. A gyorsan növekvő város nagy problémája volt a lakáshiány. A város lakóinak kis része volt lakástulajdonos, az emberek túlnyomó többsége bérelt lakásban élt. Ez még a tartósan vagy átmenetileg Budapesten tartózkodó főnemesek egy részére, valamint a nem háztulajdonos nagypolgárokra is jellemző volt. Ők a város előkelőbb részeiben épült bérpalotákban az első emeleti, előkelő, nyolc-tíz szobás lakásait bérelték. Ezek a nagy lakások gyakran a bérpalota teljes első emeletét elfoglalták. A módos középpolgárok három-négy szobás lakásokban éltek, melyekben volt dolgozó szoba, ebédlő,…

Emelkedik az ingatlanbefektetések hozama

A DTZ ingatlan-tanácsadó elemzéséből kiderül, hogy emelkedik az ingatlanbefektetések hozama Európában. Az ezt tükröző nemzetközi Fair Value Index a múlt évi 62 pontról idén 74 pontra erősödött a vizsgált 105 európai piacon – közölte cég hétfőn az MTI-vel. Az államkötvény hozamok csökkenésével vonzóbb az olasz és a spanyol piac, míg Németország és az Egyesült Királyság emelkedő hozamai és alulárazottsága megfontoltabbá teszi a befektetőket – áll a közleményben. Csehországban és Lengyelországban a csúcsminőségű és a hozzáadott érték teremtésére alkalmas ingatlanok a legkeresettebbek. A jól bérbeadott, de csak másodlagos minőségű ingatlanok szinte eladhatatlanok. A csúcsminőségű ingatlanok – például a belvárosi üzlethelyiségek –…

Egyre több vállalkozás kezd instant irodában

A vállalkozás elindításának az egyik legnagyobb költsége szokott lenni az ügyfelek fogadására alkalmas iroda kialakítása. Az instant iroda erre nyújt megoldást. Az instant iroda lényege, hogy az irodaház üzemeltetője működőképesen berendezi és felszereli az irodát, recepciót biztosít, internetet, telefonvonalat bekötteti, így a bérlő már egy kész, használható, professzionális irodát bérelhet. A vállalkozásnak így nem kell rögtön az induláskor több milliós irodanyitási költséggel kalkulálnia, mégis magas színvonalú helységekben tudja az ügyfeleit fogadni. Tekintettel arra, hogy a magas színvonalú iroda az ügyfelekre is jó benyomást keltve akár bevételt is hozhat a bérlő számára, így rövid időn belül megtérülő befektetéssé tud válni az…

Újra fellendülőben a floridai ingatlanpiac

Az augusztusi floridai ingatlan eladások száma magasabb volt, mint az elmúlt két év bármelyik hónapjában. Ezzel együtt az árak is emelkedő tendenciát mutatnak. A floridai ingatlan eladások száma töretlenül emelkedik, amely az árak emelkedését vonja maga után. Mivel az árak még így is teljesen reális szinten, sőt sok esetben a reális alatt vannak, így nem kell rövidtávon kipukkadó lufitól tartani. „A lakáspiac fellendülése egyre biztosabb” – mondta Lawrence Yun, a NAR közgazdásza. A tavaly augusztusi árakhoz képest átlagosan 9,5 %-kal többért keltek el idén augusztusban az ingatlanok Floridában. Emellett a kényszer-értékesített ingatlanok száma jelentősen csökkent. Forrás: Reuters

Pár tipp otthonunk biztonságáért

Az emberek többségének az anyagi javai jelentős része az otthonában található. Éppen ezért nem mindegy, hogy milyen szinten védjük otthonunkat. Kevesen tudják, de pár apró, kis befektetéssel jelentősen javulhat az esélye egy betörés kivédésének. A betörések többsége vagy az ablak, vagy a bejárati ajtó gyengeségeit kihasználva történik. Ha az ablakot meg lehet közelíteni kívülről, akkor mindenképp érdemes ráccsal ellátni. A bejárati ajtón az egyik legfontosabb, hogy tömör, erős fából, vagy azzal legalább egyenlő szilárdságú anyagból legyen. A másik fontos eleme a bejárati ajtónak a zárbetét. Zárbetétből nem érdemes a legolcsóbbat venni, de nem szükséges a legdrágábbat sem. Amire mindenképp figyeljünk,…

10 millióra büntettek egy ingatlanhirdetési portált

A Weltimmo S.R.O.-t (az ingatlanbazar.com, ingatlandepo.com stb üzemeltetőjét) az adóhatóság a jogellenes adatkezelés miatt kiszabható legnagyobb pénzbüntetéssel, 10 millió forint mértékű bírsággal sújtotta. A Weltimmo által üzemeltetett ingatlanbazar.com és ingatlandepo.com 30 napos ingyenes hirdetési lehetőséget ajánl az ingatlanukat eladni, vagy kiadni szándékozóknak, de se a 30 napon belül, se azon túl nem volt lehetőség a hirdetéseket és az ahhoz kapcsolódó adatokat törölni. A 30 nap túllépése után magas hirdetési díjat számított fel a sértetteknek a Weltimmo, amelyet sok esetben több éven keresztül, késedelmi kamatokkal együtt számított fel, mivel a hirdetést nemfizetés esetén sem függesztette fel. A cég ellen a NAV-hoz…

Továbbra sincs kivitelezője az ócsai devizahiteles lakóparknak

A tavaszra tervezett ócsai lakópark a jelenlegi állás szerint november előtt már biztos, hogy nem készül el, mivel még az sem dőlt el, hogy ki lesz a kivitelező. Az első ütem kivitelezőjének kiválasztásához (az ő feladata 80 könnyűszerkezetes ingatlan elkészítése lenne) a kormány közbeszerzési pályázatot írt ki immár harmadik alkalommal, de eddig egyik alkalommal sem volt sikeres a pályázat kiírása. Nagy valószínűséggel a kivitelezési árakban volt eddig más a kormány és más a lehetséges kivitelezők elképzelése. Az a hír járja, hogy a kormány a bruttó 150ezres négyzetméterárban szabta meg a határt, de a kivitelezők szerint ezen az áron nem megvalósítható…